décembre 12 2022 0comment

Prix du marché immobilier à Lille

Avec ses vastes espaces verts, ses sites touristiques incontournables et ses nombreux restaurants-bars, Lille fait partie des villes où il fait bon vivre. Attirés par ce cadre de vie agréable, les familles, les jeunes actifs et les étudiants décident de s’y installer. Ce projet s’accompagne souvent d’un achat immobilier. Découvrez ici quelques informations concernant le prix du m² à Lille.

Le marché immobilier à Lille : un prix assez abordable comparé à celui pratiqué dans les grandes villes

Le marché immobilier à Lille est très intéressant pour les personnes désireuses d’y acheter un appartement, une maison ou une résidence secondaire ! En effet, le prix du m² dans cette ville reste attractif comparé à celui des grandes villes comme Paris, Boulogne-Billancourt, Lyon, Annecy et Bordeaux.

Le prix moyen des appartements à Lille

Si vous souhaitez investir dans un appartement situé en plein centre-ville, comptez entre 3 200 et 5 500 €/m² en fonction du standing du bien immobilier (superficie, nombre de chambres, qualité des installations, etc.) et de sa localisation géographique. Ce prix reste très intéressant, dans la mesure où les appartements se valent à plusieurs dizaines de millions d’euros à Paris.

Le prix moyen des résidences de luxe et des maisons individuelles à Lille

Si vous envisagez d’acheter une maison individuelle dans le secteur, il est judicieux de chercher dans les communes limitrophes de Lille. En effet, ce type de logement reste très rare dans l’hypercentre. Il faut souligner que le prix de l’immobilier dans les communes établies au nord de Lille (Lambersart, Marcq-en-Barœul, La Madelaine, etc.) est assez cher. Les résidences se valent à prix d’or autour de 3 000 à 6 000 € le m². En effet, ce secteur abrite une grande partie de la population de classe aisée.

Les communes formant la couronne sud de Lille sont assez populaires. D’après une analyse des transactions immobilières conclues ces derniers mois, le prix du m² reste abordable, autour de 2 500 à 3 500 € en moyenne.

Guide pour connaître exactement le prix du m² à Lille

Vous l’aurez compris, le marché immobilier à Lille reste très diversifié en fonction du quartier ciblé et du type de bien convoité. D’où la difficulté de donner des chiffres exacts concernant le prix du m². Pour en avoir le cœur net, un petit travail de recherche et d’analyse s’impose. En examinant méthodiquement les annonces immobilières dans votre quartier de prédilection, vous aurez une idée du prix du m² des appartements et des maisons individuelles dans le secteur. En parcourant les offres, vous trouverez certainement de bonnes affaires !

Sachez que la base de données DVF ETALAB est également un bon outil pour connaître le prix du m² dans les quartiers de Lille. Cette plateforme interactive en ligne permet de consulter rapidement les prix des maisons, des appartements, et même des terrains récemment vendus dans la ville. En examinant les informations fournies, notamment le prix de vente des biens, vous aurez une idée du prix du m² dans un secteur bien précis.

Sachez que les agences immobilières travaillant à Lille comme celles sur Nestenn sont également les mieux placées pour vous aider dans votre projet d’acquisition d’une maison ou d’un appartement dans la ville. Ces professionnels connaissent bien l’état du marché immobilier à l’instant T. Ils peuvent établir approximativement la valeur marchande d’un bien dans le secteur.

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